苏州市公积金提取申请指南

在苏州市，公积金是一项重要的社会福利制度，旨在帮助职工解决住房问题。当您面临购房、租房、还贷或特定生活困境时，可以申请提取公积金来减轻经济压力。本文将详细介绍苏州市公积金如何申请提取的各个方面，让您轻松了解并顺利完成提取流程。

一、提取条件及情形

苏州市公积金提取主要分为六大类情形，包括购建住房提取、归还住房贷款提取、租房提取、销户提取、患重大疾病提取和低保特困提取。下面分别介绍这些情形的提取条件：

1. 购建住房提取：职工购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请提取公积金。要求缴存人在本市连续足额缴存住房公积金满一定时间（具体根据政策规定），且提取额度不超过住房总价款或实际支付的总价款。

2. 归还住房贷款提取：职工偿还苏州大市范围内的住房公积金贷款本息、住房公积金与商业性组合贷款本息，或与苏州市住房公积金管理中心签约的商业银行发放的商业性住房贷款本息时，可以申请提取公积金用于还贷。本人及配偶、同一本户口本的直系亲属都可以签订还贷委托提取协议。

3. 租房提取：职工在工作所在地（苏州大市范围）内无自有住房、租赁住房用于自住时，可以申请提取公积金支付房租。要求缴存人在本市连续足额缴存住房公积金满3个月，且新市民（非本市户籍）、青年人（40周岁以下）在申请时可能无需提供租赁合同。

4. 销户提取：职工与单位解除或终止劳动关系，且个人账户封存满半年后，未在本市正常就业且未在异地继续缴存的外地户籍职工，可以办理销户提取手续。此外，退休、出境定居、下岗等情形也可以申请销户提取。

5. 患重大疾病提取：职工本人、配偶或直系亲属患重大疾病时，可以申请提取公积金用于支付医疗费用。重大疾病范围由苏州市公积金管理中心具体规定。

6. 低保特困提取：职工属于当地民政部门认定的低保、低保边缘重病困难对象，或属于当地总工会认定的特困职工时，可以申请提取公积金。

二、提取流程及所需材料

不同的提取情形，其流程和所需材料也有所不同。下面分别介绍：

1. 购建住房提取

流程：职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件，把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

所需材料：身份证件原件、购房合同或房产证、《销售不动产统一发票》（预收购房款或购房款）或契税完税证明或《增值税普通发票》原件（有效期一年）、如购房人不是提取职工本人，还需提供结婚证或户口簿原件、与住房公积金个人账户关联的银行卡。

2. 归还住房贷款提取

流程：

（已与中心系统联网的银行）：职工带齐材料至贷款银行承办网点进行业务申请→工作人员审核材料→进系统进行业务处理。

（未与中心系统联网的银行）：职工带齐材料至贷款银行承办网点进行业务申请→工作人员审核材料，与职工签订纸质《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》→职工凭上述材料到公积金大厅进行系统申请→中心工作人员审核材料进系统进行业务处理。

职工还可以带齐材料至缴存地的住房公积金服务窗口提出申请→中心工作人员进行审核→进系统进行业务处理。

所需材料：身份证件原件、贷款合同、银行指定扣款还贷的银行存折（卡）原件、如申请办理还贷委托提取的职工不是借款人，需提供结婚证或户口簿。

3. 租房提取

流程：职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件，把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

所需材料：身份证件原件、婚姻关系证明（如有）、房屋租赁合同（协议，新市民、青年人可能无需提供）、与住房公积金个人账户关联的银行卡、工作所在地的不动产登记中心出具的无房证明。

4. 销户提取

流程：职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件，把提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

所需材料：身份证件原件、与单位解除或终止劳动关系的证明、与住房公积金个人账户关联的银行卡。

5. 患重大疾病提取和低保特困提取

流程：职工带齐材料至办理场所进行提取申请→工作人员进行审核→符合提取条件，将提取的住房公积金实时划转至职工关联的银行借记卡中。

患重大疾病提取所需材料：身份证件原件、医保定点医院或县（市）级以上医院出具的病情诊断证明原件、医院开具的治疗费用凭证（有效期一年）原件、非职工本人患病提取的，须提供与患病者的直系亲属关系证明、与住房公积金个人账户关联的银行卡。

低保特困提取所需材料：身份证件原件、属于低保或特困的相关证明文件（如《苏州市个人社会救助信息查询结果证明》、《特困职工救助证》等）、与住房公积金个人账户关联的银行卡。

三、便捷提取方式

为了方便职工办理公积金提取手续，苏州市公积金管理中心提供了多种便捷方式，其中最为推荐的是通过“苏州公积金”App办理。除租房委托提取外，其余几类提取都无须提供任何材料，只需在App上按照提示操作即可。租房委托提取也只需提供租赁合同（新市民、青年人可能无需提供），大大简化了提取流程。

四、注意事项

1. 提取额度限制：每次购房只能提取一次公积金，提取额度实行“提还（用）相等”原则，不超过住房总价款或实际支付的总价款。其他情形的提取额度也有具体规定，请职工在申请前仔细了解。

2. 正规渠道办理：公积金提取必须符合相关政策规定，职工应务必通过正规渠道合法合规提取公积金。切勿相信任何中介小广告或虚假宣传，以防遭受财产、信用损失。苏州市公积金管理中心提醒广大市民，公积金提取可自行办理，无需中介参与。

3. 及时关注政策变化：公积金政策可能会根据国家和地方的相关规定进行调整变化。职工在申请提取前，应及时关注苏州市公积金管理中心发布的最新政策和通知，确保自己的权益不受影响。

通过本文的介绍，相信您对苏州市公积金如何申请提取已经有了全面的了解。在办理公积金提取时，请根据自己的实际情况选择合适的提取情形和流程，并准备好相应的材料。祝您申请顺利！