在台湾智冠公司推出《三国演义二》以后，由于并没有想象中的那么好而没有得到广大玩家的认同，但是智冠公司并没有就此放弃，这次卷土重来准备推出三国演义系列的最新作《三国演义三》。虽然从表面上看《三国演义三》和前作没什么区别，不过当中的系统要素却和前几集的三国演义有很大的分别，因为智冠完全将策略、即时战略、模拟以及养成等各类游戏的优点结合起来加入这款新的三国演义三。游戏共分为桃园结义、群雄逐鹿、三分天下这三个剧本。
三国演义三的制作是参照中央电视台拍摄的写实电视剧《三国志》。人物造型完全按照电视剧中的人物制作，而且游戏中地形起伏与当时气候的参考数据，也是到各省实地访察当代的气候与古战场的实景收集到的。游戏的内政部分是即时进行的，所有事情均需要自己去解决。比如不建设就无法生产，不生产就无法变得强大，不够强大就无法到别人的地盘上攻城掠地。以内政为战争基础是比较吸引玩家的地方之一。战争方面是以真实的情况为主，采用回合制。在战场上加入了真实的昼夜时间概念和季节、天气、地形等变化从而影响兵种和奇术或谋略的应用，可以形成许多其它三国游戏中没有的战术，比如可以先用火攻之计，然后再使用奇术中的大风之术，使大火顺着风势烧到敌人的后方造成强烈的效果。很多谋略语法术都是在三国中出现过的。
攻城与养城也是游戏中的一大重点，如何交互运用各兵种攻下拥有不同性格守城将的城池，如何管理养成一座新兴的城池，使其人口成长、粮食富足、教育普及、兵强马壮等等等等都是玩家必须伤脑筋的地方。从采集资源、修建原料工厂、生产兵种到集结兵力上战场等有内政功能的建筑物共有十三种，分别为：冶铁场、锯木场、军火场、养马场、兵工厂、军营、校练场、行口、市集、学堂、粮仓、行政会堂和城墙。
